Tu urbanización, en orden
y sin grupos infinitos
Donde se reserva la pista, se ven las cuotas y se vota la próxima derrama. Toda la finca en una pantalla limpia que tus vecinos sí abren — un clic en su email y dentro.
Próxima reserva: mañana 19:00 — Casa 8
Mantenimiento del jardín
El jueves por la mañana
Características
Toda la gestión de tu comunidad, en un solo sitio
Desde la reserva de la pista hasta la votación de la próxima derrama. Empezáis gratis y ampliáis solo cuando lo necesitéis.
Reserva de instalaciones
Pista de pádel, sala social, piscina, BBQ. Calendario semanal con franjas, límites por hogar y cancelación con antelación.
Comunicación oficial
Tablón de anuncios con prioridades y fijado. Los vecinos dejan de perderse cosas en grupos de WhatsApp.
Incidencias y averías
El vecino reporta con foto y ubicación. La administración asigna proveedor y todos ven el estado en tiempo real.
Cuotas y morosidad
Estado de pagos mensuales por hogar. Recordatorios automáticos a quien se ha despistado. Avisos cuando se acumulan impagos.
Derramas extraordinarias
Lanza una derrama, repártela por coeficiente o por hogar, fija plazos de pago y sigue quién ha pagado y quién no.
Presupuestos anuales
Crea el presupuesto, desglósalo por partidas, compártelo con los vecinos antes de la junta. Compara real vs. presupuestado.
Votaciones y junta digital
Propuestas para junta con voto digital verificado. Convocatoria, asistencia, votación, acta — todo desde una pantalla.
Documentos y actas
Estatutos, actas, contratos de proveedores, pólizas. En un solo sitio, accesible por todos los vecinos cuando lo necesitan.
Seguridad y auditoría
Solo los emails preautorizados acceden. Magic link sin contraseñas. Registro completo de accesos, cambios y reservas.
¿Qué hay disponible hoy? Reservas, tablón de anuncios, cierres por mantenimiento, recordatorios e incidencias básicas están activos. Cuotas, derramas, presupuestos y votaciones llegan durante 2026 — las primeras comunidades que se apunten participan en el roadmap.
Finanzas claras, sin Excel
Donde se va el dinero, lo ve toda la comunidad
Sin hojas de cálculo perdidas, sin "¿quién pagó la derrama del ascensor?". Cada vecino ve su estado de cuenta y la administración tiene control total.
Estado de cuotas en tiempo real
Ves de un vistazo qué hogares han pagado el mes y quién va con retraso. Sin llamadas incómodas — el sistema avisa solo.
Derramas con un clic
Lanza una extraordinaria con su concepto, importe total y reparto. Cada hogar recibe el aviso con su parte y los plazos.
Aprobación digital del presupuesto
Comparte el presupuesto antes de la junta, recoge votos certificados, genera el acta automáticamente.
Cuotas marzo
26/30
4 pendientes
Cobrado
2 080 €
de 2 400 €
Morosidad
3,1%
último año
- 80 €
Casa 4 · Familia Pérez
retraso: 12 días
- 80 €
Casa 11 · Familia Soto
retraso: 5 días
- 80 €
Casa 18 · Familia Ríos
retraso: 20 días
22
A favor
3
En contra
5
Sin votar
Diseñado para móvil
Tu pista, en el bolsillo
Tu vecino abre el email del recordatorio, ve si la pista está ocupada y reserva mañana en 3 segundos. Sin app. Sin contraseñas. Sin grupos.
- Acceso con un solo clic desde el email
- Funciona en el navegador del móvil — instalable como app
- Cualquier vecino del hogar puede gestionar las reservas
- Toda la comunidad ve qué pasa con la pista, en tiempo real
Hoy
¡Hola, María!
Casa 7 · Las Acacias
hasta las 19:30 — Casa 8
Hoy
- 19:30–21:00Casa 4
- 21:00–22:30Casa 11
Cómo funciona
Diez minutos de setup, listo para toda la temporada
Das de alta tu comunidad
Creas la comunidad, das de alta cada hogar y autorizas los emails de los vecinos. Te ayudamos.
Los vecinos entran con su email
Reciben un enlace de acceso, hacen clic, y ya están dentro. Sin contraseñas ni instalar nada.
La comunidad se autogestiona
Reservas, anuncios, cierres por mantenimiento. Tú la administras, los vecinos disfrutan.
Comunidades pequeñas y medianas
Urbanizaciones con pista de pádel, piscina, sala social. Hasta ~100 hogares. Sin administrador profesional o con presidente rotativo. Necesitan organizarse sin que cueste un sueldo.
Administradores de fincas
Despachos que gestionan varias comunidades y quieren ofrecer una herramienta digital sin desarrollar nada. Cada comunidad con su subdominio y su configuración.
Precios
Empieza gratis. Paga solo cuando aporte valor real
Sin compromiso, sin coste de alta, sin permanencia. Cambia o cancela cuando quieras. Lo básico es gratis para siempre.
Mini
hasta 30 hogares
Lo esencial para una urbanización pequeña que solo quiere quitar ruido del WhatsApp.
- Reserva de 1 instalación
- Tablón de anuncios y avisos
- Incidencias básicas
- Recordatorios automáticos
- Magic link con allowlist
- Estadísticas y auditoría
Comunidad
hasta 80 hogares
Cuando empieza a haber dinero de por medio. Cuotas, documentos y multi-instalación.
- Todo lo del plan Mini
- Cuotas mensuales y control de morosidad
- Múltiples instalaciones
- Documentos compartidos (5 GB)
- Incidencias con asignación a proveedor
- Subdominio propio (.urbita.io)
- Soporte prioritario por email
Profesional
hasta 150 hogares
Para comunidades que toman decisiones digitalmente. Junta sin papel.
- Todo lo del plan Comunidad
- Derramas extraordinarias
- Presupuestos anuales con aprobación
- Votaciones digitales certificadas
- Junta digital y actas automáticas
- Dominio personalizado propio
- Onboarding asistido
Administradores
varias fincas
Despachos que gestionan varias comunidades. Una sola cuenta, branding propio.
- Panel multi-comunidad
- Branding personalizado (logo, colores)
- Facturación centralizada a la administración
- Onboarding y migración asistidos
- SLA 24h y soporte dedicado
- API e integración con contabilidad
FAQ
Preguntas habituales
¿Tienen que instalar una app los vecinos?+
No. Urbita es una web app: se abre en el navegador del móvil como cualquier otra web. Puede 'añadirse a la pantalla de inicio' como si fuera una app nativa, pero no hace falta pasar por App Store ni Google Play.
¿Es seguro? ¿Cualquiera puede crearse cuenta?+
No. Solo los emails que tú (administración) hayas preautorizado pueden recibir el enlace de acceso. Un email externo no recibe nada. Todos los accesos quedan registrados con IP y dispositivo.
¿Qué pasa si un vecino no tiene email?+
El email es necesario para el login. Si alguien no tiene, puedes autorizar el email de un familiar y darle acceso por esa vía. También damos opciones alternativas (PIN compartido por hogar) bajo demanda.
¿Funciona si solo tenemos pista de pádel y no quiero más?+
Sí. Cada comunidad activa solo los módulos que le interesen. Si Las Acacias solo quiere pista + anuncios, no aparece nada más en la app. Puedes añadir módulos cuando quieras.
¿Y si quiero pasar a otro proveedor más adelante?+
Tus datos son tuyos. Puedes exportarlos en CSV en cualquier momento. Sin lock-in.
¿Sirve para edificios sin instalaciones comunes?+
Sí. El tablón de anuncios y las incidencias por sí solos ya quitan mucho ruido de los grupos de WhatsApp. Las reservas se desactivan si no aplican.
¿Hablamos de tu comunidad?
Escríbenos contando cuántos hogares sois y qué problemas queréis resolver. Te contestamos en menos de 24 horas con una demo personalizada.
hola@urbita.io